Със съпругата ми ще купуваме апартамент. Вече 4 месеца обикаляме, разглеждаме различни къщи, разговаряме с различни хора и научихме много за този район.
Може би най-важният урок, който научихме, е да не купуваме от възрастни хора или да проверяваме документите им няколко пъти, преди да купим. Ето една история, която илюстрира мащаба на опасния риск.
Един от клиентите на нашия брокер купи къща от своята баба. Това беше двустаен апартамент, нищо особено: стар ремонт, минимално обзавеждане.
Преди покупката той поискал да види документи, доказващи, че баба му е в добро здраве, че се справя добре и че разбира какво прави. Документите бяха предоставени. Всичко било перфектно, но човекът успешно забравил за документите. Четири години по-късно човекът отново наел апартамента за същата сума пари. Този път жилището отишло при млада двойка.
Те искат да ремонтират къщата, но преди да успеят да си направят нов дом, срещу тях е заведено дело. Оказало се, че четири години по-късно старицата си спомнила, че има апартамент в добра част на града
. Тя обявила, че не разбирала какво прави, когато продала апартамента, който наследила от баба си. Четири години все още са дълъг период от време. Беше трудно да се промени нещо, но старата дама беше твърд орех за разчупване. Тя реши да се заеме с разтопяването. И така се случи. Случаят все още не бил приключен, когато бабата починала.
Дъщеря ѝ се намеси, за да се бори за двете. Делото било отнесено до Върховния съд.
Бившите ответници не могли да докажат, че жената е била в психически стабилно състояние по време на продажбата на апартамента. Нямало никакви документи, така че то било загубено.
Дъщерята на бабата спечелила делото; тя имала помощта на много влиятелни хора. Според закона купувачите трябвало да получат парите си обратно, но нито първият, нито вторият купувач получили и стотинка.
Делото за връщане на парите все още се проточва. Изводът е, че ако наистина харесвате апартамента и искате да го купите на всяка цена, проверете и запазете документите, които доказват поне психическата стабилност на продавача
